L'attività di alloggio è inoltre collegata con le altre attività della famiglia Lovaria nel settore della viticoltura, con la produzione, degustazione e vendita diretta di vini di qualità, e della ristorazione al pubblico che completano l'offerta di servizi agli ospiti.

La struttura ricettiva, ubicata a pochi metri dalla piazza maggiore del paese di Pavia di Udine, è situata a poca distanza sia dalla città di Udine (9 Km) che dal casello autostradale di Udine Sud (8 KM), nonchè dall'aereoporto internazionale della Regione Friuli Venezia Giulia di Ronchi dei Legionari in provincia di Gorizia (35 KM). Questa collocazione privilegiata rende la residenza facilmente raggiungibile da tutte le provenienze sia nazionali che estere.

La sua posizione baricentrica è ideale per visitare tutta la regione, ed in particolare il Friuli, e consente di coniugare itinerari storico-artistici ed eno-gastronomici con eventi culturali ed eventuali impegni di lavoro, in una terra di confine che è punto di incontro e di integrazione tra la cultura e la tradizione latina, tedesca e slava.

Immerso nella quiete della campagna friulana, l'intero complesso edilizio, circondato da un vasto parco con alberi secolari ed arricchito da una serra, è sottoposto, per effetto della legge 1° giugno 1939 n.1089, alla tutela vincolistica del Ministero per i Beni Culturali ed Ambientali in quanto riconosciuto di particolare interesse storico-artistico.